Home / Te koop / Hoeve, opslagplaatsen en weiland op unieke ligging te Wingene

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte 89,3 are
  • Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Prijs & Staat

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

Verkoop onder verkooprechten: 7% bij aankoop eerste, eigen woning. Verlaagd tarief van 6% mogelijk bij ingrijpende energetische renovaties binnen de 5 jaar na aankoop. Indien aan alle voorwaarden voldaan.

Beschrijving

Sint-Jan is een deelgemeente van Wingene en voorziet in een vlotte ontsluiting richting Ruiselede, Doomkerke en Tielt. Op en top landelijk gelegen met een kleine dorpskern (café, parochiaal centrum en de vrije basisschool). Sint-Jan ondergaat momenteel de nodige vernieuwingen: aansluiting op gescheiden rioleringsstelsel en een vernieuwing van de volledige bovenbouw van de weg.

Onder de kerktoren, om de hoek van huisnummer 62A en 66 neemt de Keukelstraat een splitsing naar een afgelegen parel in het groen. De hoeve is gelegen op 8.930m² grond en is kadastraal opgesplitst in een zone huis (732m²) een zone magazijn (4.788m²) een zone garage (60m²) en weiland (3.350m²). De hoeve wordt verkocht onder voorwaarde dat de huidige bewoner kan blijven verder genieten van een kosteloos levenslang vruchtgebruik. Het huis kan perfect bezocht worden. U zal zien dat enige renovatie aan de orde is. Herbouwen kan ook, mits inachtneming van de voorschriften gelinkt aan herbouw in agrarisch gebied. De magazijnen zijn in PRIMA staat, onmiddellijk gebruiksklaar, eenmaal huurcontract is verstreken. Dit loopt ten einde per 30.06.2019. Huurinkomsten op aanvraag. Het weiland is vrij van pacht en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen.

Prijs op aanvraag, mits een bezoek aan het pand ter plaatse.

Bent u zoekende naar een hoeve met perfect bruikbare loodsen? Uw paarden aan huis? Een idylisch plot om in de toekomst een fantastische hoeve neer te planten of te renoveren? Bel me dan nu nog op. De vraagprijs is uiterst correct ingesteld. Dit pand stelt niet teleur. Beloofd!

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

1326 EUR
Kadastraal inkomen

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN

Kadastrale benaming: Huis + magazijn + garage + weiland
Kadastrale nummers: 37018/E347K/E347M/E389L
Kadastrale Oppervlakte: 8.930m²
Kadastraal Inkomen: 292€ + 1.326€ + 52€ + 19€

Stedenbouwkundige vergunning: Vergund
Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied en Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht van toepassing: Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing: Nee
Stedenbouwkundige dagvaardingen: In aanvraag
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee

Bodemattest: Aanwezig
Elektrische keuring: Niet van toepassing

EPC Certificaat Nr.: Niet van toepassing
EPC Index: Niet van toepassing