Home / Te koop / Huis met loods/opslag. Vlotte ontsluiting Brugge-Roeselare

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Leefruimte 19 m²
  • Keuken 10 m²
  • Slaapkamer 1 15 m²
  • Slaapkamer 2 18 m²
  • Slaapkamer 3 9 m²
  • Badkamer 5 m²
  • Grondoppervlakte 2,14 are
  • Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Energie

  • Stookolie
  • Centrale verwarming
1325 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Taxen

Verkoop onder verkooprechten: 7% bij aankoop eerste, eigen woning. Verlaagd tarief van 6% mogelijk bij ingrijpende energetische renovaties binnen de 5 jaar na aankoop. Indien aan alle voorwaarden voldaan.

Beschrijving

De Pastorijstraat bevindt zich op wandelafstand van het marktplein te Zwevezele. Industrieterrein Flandria en de verbindingsas Roeselare-Brugge op minder dan 1 km. Afstand naar Lichtervelde (7km), Ruddervoorde (8km), Torhout en Tielt (12km).

In de verkoop: een te renoveren / of nieuw te bouwen fermette met gigantisch veel opslagruimte aan huis. Dit pand / deze grond is uitermate geschikt om een L-vormige hoeve of bungalow te creëren. De woonunit mag bestaan uit 2 bouwlagen + dak en (daaraan vastgekoppeld) 1 grote opslagruimte - binnen de huidige bebouwing. De achtergrond moet over minimaal 5 meter bouwvrije zone beschikken, wat nu zeker het geval is. De tuin situeert zich volop in het Zuiden en ook al bevinden de buren zich dichtbij, op geen enkele manier heeft u hier hinder van inkijk.

De ideale locatie voor de (kleine) ondernemer die op zoek is naar plaats voor opslag van materialen aan huis. De oprit naar de woning is breed genoeg. Zowel een camionette of lichte vracht kunnen gemakkelijk passeren.

Absolute troef aan dit pand is de AANWEZIGHEID VAN OPSLAGRUIMTE aan huis en de MOGELIJKHEID om zelf het huis van uw dromen te HERBOUWEN of VERBOUWEN.

Mits aanvraag van / goedgekeurde verkavelingswijziging staat de voorgrond een dubbele halfopen bebouwing toe. Interessant vanuit investeringsstandpunt.

Voor meer informatie: bel Tine op het nummer +32 486 50 66 70 of stuur een mail tine@nvtinis-immo.be.

Prijs op aanvraag.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
679 EUR
Kadastraal inkomen

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN

Kadastrale benaming: Huis
Kadastrale nummers: 37019/B914EP0000
Kadastrale Oppervlakte: 2.146m²
Kadastraal Inkomen: 679€

Stedenbouwkundige vergunning: Vergund
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht van toepassing: Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing: Nee
Stedenbouwkundige dagvaardingen: Nee
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Nee

Bodemattest: Ja
Elektrische keuring: Niet-conform

EPC Certificaat Nr.: 2030627
EPC Index: 1.325kWh/m²


Referentie EPC rapport

2030627